برنامج إيراد
اليوم، أصبح الاستثمار وتأمين دخل إضافي وضمان مستقبل أفضل لعائلاتنا يشكل جزءاً كبيراً من حياتنا. لذا يوفر مصرف الراجحي برنامج إيراد للتمويل، ضمن إطار جهوده المستمرة من أجل تنويع الخدمات الاستثمارية للعملاء.
هذا البرنامج يساعدك، كمستثمر، على تلبية احتياجاتك الاستثمارية في سوق العقارات. إنه بمثابة دخل خاص، فنحن نقدم لك ولأول مرة في تاريخ القطاع المصرفي منتج يعتمد على رهن إيراد العقاري لضمان سداد المديونية.
المزايا:
• متوافق تماماً مع أحكام الشريعة
• بدون كفيل
• عدم اشتراط تحويل الراتب
• بإمكان العميل رهن عقارات أخرى
• يمكن للعميل شراء العقار بغرض الاستثمار
• إجراءات سهلة وميسّرة
• صلاحية العقد لمدة أقصاها 10 سنوات
• مواعيد خصم أقساط الايجار بحسب التدفقات النقدية للعقار
شروط مقدم الطلب:
• يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية
• يجب أن يزيد عمر المتقدم عن 18 سنة
• بدون حد أدنى للدخل وبدون سنوات خدمة محددة
• سلامة التاريخ الائتماني للعميل لدى الشركة السعودية للمعلومات الائتمانية (سمة ).
• عدم وجود متأخرات على العميل لدى الشركة أو أحد البنوك .
• دفعة مقدمة 20%تخضع إلى حالة وقيمة العقار
الوثائق المطلوبة:
وثائق مقدم الطلب:
• حساب جاري لدى أي من فروع المصرف
• تعبئة نموذج طلب لشراء عقار
• صورة من الهوية أو بطاقة العائلة، في حال وجودها، مع الأصل للمطابقة
• خطاب تعريف مصدقا من جهة العمل (مصدقا من الغرفة التجارية بالنسبة للقطاع الخاص+ كشف التأمينات لمدة 6 اشهر ) وموضحا وموضحا به مدة الخدمة ، الراتب ، مسمى الوظيفة والبدلات إن وجدت
وثائق العقار:
• صورة من صك ملكية العقار (دخل العقار والرهن العقاري) يوضح كلا الجانبين
• صورة من ترخيص البناء
• تعبئة نموذج عرض سعر وإفادة بشأن السعي المعتمد و المجاز من الهيئة الشرعية بقرار رقم ( 443) ويجب ألا تتجاوز رسوم المكتب العقاري، إن وجدت، 2.5% من قيمة العقار
• رسم كروكي للموقع ( عقار ايراد و عقار الرهن ).
• عقود الايجار لتحديد دخل العقار مع الأصل للمطابقة
شروط العقار:
• أن يكون العقار مكتمل البناء.
• أن يكون العقار ضمن النطاق العمرانى.
• أن لايزيد عمر المبنى عن 20 سنة.
• المباني الشعبية التي ليس لها هيكل خرساني لا يقبل تمويلها.
• أن يكون له صك مستقل.
• الحد الأدنى لقيمة الشراء (1 مليون ريال) .
كيفية التسجيل:
الرجاء زيارة الفرع الأقرب إليك أو الاتصال على الرقم المجاني 1222 124 800 لتتلقى الإرشاد والمساعدة من قبل موظفينا.