Q ما هو التمويل المعجل؟
A: هو تمويل اختياري من المصارف مدعوم الربح من صندوق التنمية العقارية مخصص لمن هم في قائمة الانتظار.
Q: هل التمويل مطابق للشريعة الإسلامية؟
A: نعم
Q: هل يوجد دفعة مقدمة للمنتج؟
A: نعم , يتم تطبيق شرط الدفعة المقدمة 30% من قيمه العقار
Q: هل يشترط تحويل الراتب؟
A: نعم , لابد من تحويل راتب العميل الى المصرف
Q: ماهي نسبة التمويل على التمويل المعجل؟
A: نسبة التمويل 2.25%، وهي نسبة ثابتة مهما تغير سعر العقار تخصم من الراتب شهريا، ثم يتم إيداع مبلغ الربح لحساب العميل شهريا. أي أن العميل لن يتحمل أي تكاليف للتمويل خلال 15 سنة. بعد مضي 15 سنة، سيقوم العميل بسداد 1% من مبلغ التمويل للصندوق (75000 ريال) على أقساط شهرية لمدة خمسة سنوات.
Q كيف يتم سداد أرباح تمويل صندوق التنمية العقاري؟
A: بعد الانتهاء من سداد التمويل المدعوم من الصندوق (التمويل المعجل) سيقوم العميل بسداد 1% من مبلغ التمويل للصندوق (75000 ريال) على أقساط شهرية لمدة خمسة سنوات. حيث لو افترضنا أن فترة سداد التمويل المعجل 15 سنة، وسدد العميل جميع الاقساط ، يبدأ العميل سداد الأرباح على مدة 5 سنوات.
Q: هل يعني ذلك أن فترة سداد التمويل والأرباح قد تصل بحد اقصى إلى 20 سنة؟
A: نعم
Q: كيف أتقدم بطلب للتمويل المعجل؟
A: في حال كان اسم المستفيد مدرج في قوائم الانتظار ، عندها بإمكان المستفيد التقدم لهذا البرنامج عن طريق فروع مصرف الراجحي.
Q: ماهي المدن المتوقع أن تقدم خدمة التمويل المعجل؟
A: جميع المدن التي يتوفر بها فروع لصندوق التنمية العقارية.
Q: ماهي مزايا التمويل المعجل بالمقارنة مع التمويل الاعتيادي؟
A: التمويل المعجل هو تمويل اختياري لمن هم في قائمة الانتظار فقط، وهو تمويل مخفض (مدعوم من الصندوق)، بحيث أن جل الارباح تدفع من قبل الصندوق عن المواطن. لتصبح الفائدة التي يتحملها المواطن هي 1% فقط.
Q كيف أعرف آنني مستحق للتمويل المعجل؟
A: بإمكان المواطن زيارة الموقع الالكتروني لصندوق التنمية العقارية والدخول على الحساب الخاص به للتأكد من أحقيته.
Q هل أحصل على التمويل المعجل من صندوق التنمية العقارية؟
A: لا، صندوق التنمية العقارية يصدر لك خطاب موافقة مبدئية بعد التحقق من معلوماتك والممول العقاري (المصرف) هو من يصدر الموافق النهائية ويمنحك التمويل المعجل.
Q: هل التمويل مخصص للوحدات الجاهزة للبيع أو للأراضي أو للبناء؟
A: التمويل المعجل مخصص فقط للوحدات السكنة الجاهزة سواء شقة أو فيلا ولها صك مستقل ومكتملة البناء.