مشروع ديار الحرم


مسكنك في قلب مكة المكرمة حيث يطيب الجوار

مع منتج الوحدات السكنية تحت الإنشاء هو احد المنتجات التي يقدمها المصرف كأحد الحلول التمويلية لتمكين عملاء المصرف و مستفيدي برامج الدعم السكني من صندوق التنمية العقارية من تملك وحدة سكنية

لمزيد من المعلومات عن المشروع


المزايا:

  1. يقدم لجميع عملاء المصرف سواء المدعومين أو الغير مدعومين
  2. مدة تمويل تصل إلى 35 سنة (25 سنة لمستفيدي وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان /صندوق التنمية العقارية)
  3. إمكانية التمويل إلى ما بعد سن التقاعد حتى عمر 75 سنة و77 سنة للمتقاعدين
  4. هامش ربح منافس وثابت طوال فترة التمويل
  5. خاصية تأجيل أصل القسط لمدة تصل إلى 36 شهر للعملاء المدعومين
  6. إمكانية الاستفادة من خاصية القسط المرن
  7. متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية
  8. معدل نسبة سنوي منافس يبدأ من 2.90%
  9. بدون رسوم إدارية ورسوم تقييم



المعايير والأهلية

  • أن يكون العميل سعودي الجنسية
  • أن يكون العميل على رأس العمل في إحدى المنشآت في القطاع العام أو الخاص
  • ألا يقل صافي دخل العميل الشهري عن 3,000 ريال سعودي
  • لا يشترط تحويل الراتب
  • العرض ساري حتى نفاذ الوحدات



كيفية التقديم؟

  • عبر زيارة أقرب فرع إليك
  • عبر الاتصال بنا على 8001241222
  • التواصل مع ممثلي المصرف في مركز البيع بالمشروع
  • الحاسبة التمويلية

المصرف خاضع لرقابة وإشراف البنك المركزي السعودي.

تطبق شروط واحكام مصرف الراجحي

قواعد الافصاح عن أسعار المنتجات التمويلية والادخار



معدل النسبة السنوية
APR:

هو معدل الخصم التي تستحق بموجبه القيمة الحالية لجميع المدفوعات والأقساط من المُمَول والذي يُمثل إجمالي المبلغ مستحق السداد من المُمَول والذي يعادل القيمة الحالية لجميع المدفوعات الخاصة بمبلغ التمويل المُتاح إلى المُمَول بحلول التاريخ الذي سيجري فيه إتاحة مبلغ التمويل أو الدفعة الأولى منه إلى المُمَول. ونصت على ذلك المادة 81 من اللائحة التنفيذية لنظام مراقبة شركات التمويل. وبشكل مُبسط، يُحتسب معدل النسبة السنوية من خلال إضافة جميع الرسوم المدفوعة مُقدمًا والتكاليف والعمولات المحصلة من العملاء والمُحتسبة سنويًا. يتعين حساب معدل النسبة السنوية ويجري عرضه باستخدام نقاط النسبة المئوية بحد أدنى نقطتين أساسيتين مع تقريب نصف النقاط الأساسية إلى أقرب نقاط أساسية كاملة.

مثال توضيحي:

قيمة العقار

نسبة التمويل إلى القيمة

** نسبة ثابتة أو متغيرة

* معدل النسبة السنوية

عدد سنوات الاستحقاق

*** نوع السداد

مبلغ السداد الشهري

رسوم السداد المُبكر

500,000

90%

ثابتة

3.62%

10 سنوات

أصل المبلغ /الأرباح

4,958.33

أرباح ثلاثة أقساط مستقبلية

750,000

90%

ثابتة

4.23%

15 سنة

أصل المبلغ /الأرباح

5,604.17

أرباح ثلاثة أقساط مستقبلية

1,000,000

90%

ثابتة

4.59%

20 سنة

أصل المبلغ /الأرباح

6,325.00

أرباح ثلاثة أقساط مستقبلية

* معدل الربح السنوي APR قد يتغير بناءً على تغير مبلغ التمويل وتاريخ الاستحقاق الموضح في الجدول أعلاه، وخاضع للتقييم الائتماني لكل عميل.

مبلغ التمويل:

مبلغ التمويل الممنوح للعميل والمثبت في الموازنة.

الاستحقاق:

الاستحقاق التعاقدي لمنتجات التمويل الممنوحة للعميل والمثبتة في الموازنة. ويكون هذا تاريخ الدفعة النهائية لمنتجات التمويل الذي يجري فيه سداد أصل المبلغ (وجميع الأرباح) المُتبقية.

مبلغ الدفعة الشهرية

مبلغ القسط الذي يتعين على العميل سداده للمصرف أو شركة التمويل كل شهر حتى سداد التمويل بالكامل.

القيمة السوقية للعقارات:

السعر الذي جرى التفاوض عليه بين المشتري الجاد والبائع الجاد في صفقة عادلة وشفافة بعد استيفاء معايير التقييم التي وضعتها المصارف. ولا يجوز أن تكون القيمة بسعر الإدراج الحالي أو المبلغ الخاص بأحدث عرض للعقار.

نسبة التمويل إلى القيمة:

نسبة التمويل التي يحددها المصرف أو شركة التمويل إلى قيمة العقار المشتري والمُحددة بصفتها القيمة السوقية للعقار

نوع السداد:

سداد الربح فقط أو كلاً من أصل المبلغ والربح أو غير ذلك

رسوم السداد المبكر:

رسوم يتعين على العميل سدادها إلى الجهة التمويلية في حالة سداد العميل للتمويل مبكرًا وقبل مدة الاستحقاق المجدولة للتسهيل الائتماني.